项目类型：新项目

项目所属行业：建筑建材,基础设施

项目主要内容：

项目名称：

山东省枣庄市市中区官地村棚户区改造项目

项目单位：

枣庄市市中区招商局

项目内容：

官地棚户区改造项目位于光明路北侧、东外环西侧、文化路南侧，枣庄市客运换乘中心对过，占地面积约650亩，现有住户700余户。项目总投资约27亿元，规划建筑面积84万平方米，其中地上建筑面积75.4万平方米(商业5万平方米、住宅62.6万平方米、公建7.8万平方米)，地下8.67万平方米。回迁安置房面积约15万平方米，安置户数约800户。

项目资源评价：

该项目位于市中区光明大道北侧，南临BRT总站和规划建设的枣庄客运中心，区域地理位置极其优越，商贸服务业发展区位优势明显，项目规划建设幼儿园、小学、卫生服务中心、文化活动中心、商业街区、社区服务中心等设施，市场前景较好。枣庄客运中心为枣庄市政府规划的枣庄市新长途汽车总站、公交总站及BRT换乘枢纽，坐落在光明东路与东外环交界处，占地约140亩。包括长途汽车总站、公交总站、BRT换乘枢纽、驾乘公寓、车辆服务区、地下通道等部分。枣庄客运中心将承担原枣庄汽车总站、公交总站的所有功能，并与枣庄BRT、出租车实现零距离换乘，集长途客运、公交客运、出租车客运、快件物流、商贸等多种功能于一体。枣庄客运中心按一级汽车客运站标准规划设计，规划占地面积77194.7平方米(116亩)、设计总建筑面积49200平方米，其中：主站房建筑面积30600平方米(含地下停车场建筑面积10000平方米)，三个单体楼建筑面积16000平方米，车辆维修、检测车间建筑面积2000平方米，加油站房建筑面积600平方米。

该项目集旅客运输、公交换乘、BRT始发、出租车停发及宾馆超市五位一体，项目投入运营后，平均日发送班次1117个，日发送旅客11000余人次，高峰期可达25000余人次。随着城市和经济的飞速发展，客流量逐年递增，预计增幅在8%左右。